Що треба знати при покупці квартири в Рівному? Топ забудовників Рівного.
Купівля нерухомості завжди неймовірно відповідальний та зворушливий крок кожної людини. Сьогодні купівля житла в Україні обходиться в немаленьку суму, а також пов’язана з великими ризиками. До цього питання треба відноситись дуже серйозно та не квапитись. Тому для вас ми підготували топ забудовників Рівного.
Розглянемо основні правила перевірки об’єкта нерухомості:
- Потрібно впевнитись, що нерухомість не знаходиться під арештом, та не виступає як застава.
- Чи прописані у квартирі або домі неповнолітні діти, та не являються вони співвласниками житла.
- Чи існують треті особи, які можуть мати право власності на нерухомість.
- Перевірити всі документи власника на житло, та підтвердити їх дійсність.
- Не входять будинок чи квартира в список будов, які планують зносити найближчим часом або в майбутньому.
Топ забудовників Рівного та їх рейтинг.
В середньому вартість квартир в Рівному варіюється від 24 до 165 тисяч доларів. На це впливає кількість кімнат, район розташування, поверх, стан ремонту та багато іншого. Нерухомість в Рівному можна купити в новобудовах, або на вторинному ринку. Найбільшого попиту набирають наразі ЖК в Рівному.
Жилий комплекс – це декілька індивідуальних або багатоквартирних будинків, які об’єднанні однією територією. В місті Рівне з кожним роком кількість ЖК збільшується і цьому сприяє надійний топ забудовників Рівного:
Інтергал-Буд
1. Починає наш топ забудовників Рівного Інтергал-Буд. Заснований у Львові в 2003 році. Зараз цю компанію можна сміливо назвати лідером житлової нерухомості не тільки в Рівно, а у всій західній частині України. Нею збудовано 125 будинків в 36 житлових комплексах.
M Group Development
2. Цей забудовник вийшов на ринок у 2010 році. Його головна концепція: будівництво житла за європейськими стандартами нового зразка використовуючи останні технології енергозаощадження. На сьогодні в них 5 готових будинків, та 14 наразі в процесі будівництва в житлових комплексах.
Група Смарт
3. Розпочала компанія свою роботу у 2009 році. Виконує повний цикл інвестиційно-будівельних завдань. Зараз має 7 готових будинків та 12 будуються в шести житлових комплексах.
Група компаній «Стоград»
4. Заснована саме в місті Рівне з 2008 року. Будує житлову та комерційну нерухомість. У її арсеналі: 21 готовий будинок в 9 жилих комплексах з 2015 року.
Буд Кепітал Менеджмент
5. Останнє місце в топ забудовників Рівного, але не останньому по якості, займає “Буд Кепітал Менеджмент”. Компанія проєктує та зводить комерційні та житлові будівлі. В Хмельницькому та Рівному зараз реалізують два проєкти. Два готових будинки є у 2-х ЖК і 5 сьогодні зводять.
При виборі забудовника слід звернути увагу на наступне:
- На якій фазі будівництва об’єкти нерухомості.
- Репутація будівельної компанії.
- Наявність ліцензії та дозволу на будівництво.
- Проєктний договір.
- Документи, які підтверджують фінансовий стан компаній.
- Документи, які підтверджують право власності на землю.
- Установчі документи компанії забудовника.
Переваги житлових комплексів
Сьогодні квартири в ЖК поступово витіснять вторинний ринок нерухомості. Більшість забудовників будують саме житлові комплекси, для того, щоб забезпечити житлом як можна більше людей. До основних переваг відноситься:
- Зачинена територія гарантує безпеку жильців. Практично немає крадіжок, та можна бути спокійними, коли діти самостійно гуляють на вулиці.
- Розвинена інфраструктура. В багатьох ЖК є салони краси, спортзали, поблизу торговельні центри та багато іншого.
- Гарний ландшафт, красивий дизайн території біля будинку.
- Наявність камер відео спостереження.
Звичайно, ціна на квартири в житловому комплексі в Рівно вища, ніж на звичайному ринку, але переваги дуже суттєві.
Купаючи житло довіряйте тільки професіоналам в даній справі. Обирайте нерухомість тільки в перевірених забудовників, які можуть вам надати всі необхідні документи та гарантії. Оформленням квартири або будинку повинні займатись досвідчені юристи та нотаріуси для того, щоб в майбутньому не виникало складних та не приємних ситуацій.
Більше про Нерухомість на нашому порталі
