Головне місто Рівненщини, на відміну від більшості інших обласних центрів, не має чіткого та офіційного адміністративного районування. Проте існують умовні райони міста Рівне, яких на його території налічується дев’ять.
Про кожен із цих регіонів, його розташування та позитивні й негативні моменти для мешканців та відвідувачів відповідної міської ділянки розповість подальший текст.
Центр
Це територія, що є історичним та адміністративним осередком міста. Її перетинають головні вулиці, найвідомішою серед яких є вулиця Шевченка.
Саме в центрі, забудованому торговими й іншими комерційними закладами, концентрується культурне й ділове життя Рівного. За даними статистики, тут мешкає 25 тисяч містян та знаходиться кілька топових освітніх закладів, зокрема, кращих гімназій та ліцеїв.
Центр, як і деякі інші умовні райони Рівного, є добре озелененим. Чудові місця для прогулянок та сімейного дозвілля в ньому – це парк імені Тараса Шевченка, який в народі має назву Лебединки, «Софіївка» й парково-меморіальний комплекс «Пагорб слави».
Центральну міську зону відрізняє зручна транспортна розв’язка та знаходження в пішій доступності театрів і найпопулярніших рівненських кав’ярень та ресторанів і медичних закладів.
Його мінусами є висока вартість житлової нерухомості, брак місць для паркування авто та гамір, особливо помітний в години пік.
Тут переважають будівлі старі, які представляють архітектурну цінність та є візитівками міста. Водночас ведеться будівництво нових, сучасних висотних житлових комплексів.
Такий мікрорайон у середмісті вважається найбільш статусним та дорогим. Він стає ідеальним вибором для тих, хто бажає знаходитись в епіцентрі подій життя головного міста Рівненської області.
Північний
Якщо вас цікавлять мікрорайони Рівного, в яких проживає найбільше населення, зверніть увагу на Північний.
На його території знаходиться 15 дитячих дошкільних та 11 загальноосвітніх навчальних закладів. Скупитися тут можна у різноманітних супермаркетах, яких ця частина міста налічує понад два десятки.
Оскільки до Північного примикає лісовий масив, він є чудовим місцем з погляду екології. Прибічники активного способу життя можуть не тільки прогулюватись лісовими стежками неподалік, але й зайнятися серйозними тренуваннями в сучасному спорткомплексі.
До переваг цього району варто віднести відносну доступність цін на квартири, розвиненість транспортної інфраструктури та розгорнуте будівництво нових житлових багатоповерхівок.
Його недоліки – наявність частково застарілого житлового фонду та невелика кількість облагороджених паркових зон.
Вважається, що Північний є відмінним рішенням для молодих родин із дітьми – у ньому такі сім’ї почуваються дуже комфортно.
Ювілейний
Територія, варта уваги тих, кого цікавлять «класичні» спальні райони Рівного. Він є другим за величиною з погляду кількості населення, яка налічує 36 тисяч, та має пропонує квартири порівняно невисокої вартості.
Інфраструктура Ювілейного представлена численними супермаркетами, шкільними закладами й дитсадками та поліклініками.
У цьому мікрорайоні знаходиться кілька доглянутих парків та встановлено чимало ігрових комплексів для дітей.
Житлові масиви Ювілейного здебільшого мають вигляд типових багатоповерхівок. Зводилися ці висотні будинки зі стандартним дизайном переважно 10-20 років тому.
Обрати такий район варто тим, хто не вбачатиме проблеми у віддаленості його від центральної частини міста. За умови транспортної завантаженості та відсутності заторів, які, на жаль, мають місце особливо в години пік, шлях до нього займе приблизно 20-25 хвилин.
Чайка
Відмінне місце, де жити в Рівному можна, водночас насолоджуючись благами міського комфорту та затишком зелених сквериків.
Пріоритетні відмінності Чайки – велика кількість сучасних новобудов, спортивних зон і дитмайданчиків. З погляду екологічності, це найчистіший міський район.
Чайку можна порадити людям, які віддають перевагу активному способу життя, та таким, яких не дратуватиме інтенсивна щільність його новобудов.
Додатковим мінусом відповідного мікрорайону є досить висока вартість на житлову нерухомість у ньому. Вище від Чайки квартири коштують хіба що в центрі Рівного, і то не завжди.
Щасливе
Локація, що здобула неофіційний статус найпрестижнішого району. У ній численні нові житлові комплекси, що відрізняються сучасною презентабельною архітектурою, мирно сусідують із приватними будинками.
Переваги Щасливого – наявність ЖК із закритими територіями. На них знаходяться власні дитячі садки, паркінги для авто та спортзали.
Цей район, в якому заклади нічних розваг знаходяться поодаль житлових будівель, обирають поціновувачі гідного рівня безпеки.
Але є й Щасливого й недоліки. Головний серед них – дорожнеча квартир. Додатковий негативний аспект у тому, що інфраструктура районів Рівного інших є краще розвиненою. Це пояснюється просто: Щасливе, що наразі налічує лише 8 тисяч мешканців, є мікрорайоном наймолодшим. Тому в ньому поки що магазинів та шкіл порівняно небагато.
Транспортну доступність цієї ділянки міста також можна оцінити як середню – її віддаленість є очевидною.
Мототрек
Територія, типовими мешканцями якої стали студенти вишів та інших навчальних закладів, а також молоді спеціалісти. Тут мешкає приблизно 10 тисяч містян.
Мототрек – мікрорайон, забудований гуртожитками. Тут зосереджена велика недорогих магазинів, актуальних для покупців ощадливих, з обмеженим бюджетом.
Недолік такого мікрорайону – велика кількість старих дворів, що потребують благоустрою. Ще один його мінус – тривала дорога до центральної частини міста. Щоб дістатися до нього громадським транспортом, знадобиться не менше 35 хвилин.
Цей район міста Рівне, в якому наявний транспортний вузол, ринок та школи та де можна купити реальну дешеву квартиру, обирає молодь.
Боярка
Як і Мототрек, це віддалений від зони середмістя регіон. Проте він має власні переваги: спокійну позитивну атмосферу, велику кількість по-особливому затишних вуличок. На Боярці достатньо крамниць, загальноосвітніх шкіл та парків для відпочинку.
Житлова нерухомість пропонується в цьому мікрорайоні за доступними цінами, хоча вони трохи дорожчі від вартості квартир на Мототреку. Але дорога до центру міста звідси займе також більше, ніж півгодини.
Інші території Рівного не можна назвати повноцінними мікрорайонами – це радше його невеличкі куточки. Їх назви: Басів Кут, Тинне, Новий Двір, Цегельня, Золотіїв, Кавказ тощо. Колись ці зони знаходилися в передмісті. Кожна з них має власну історію та принади.
Наприклад, перлиною Басового Кута є однойменне штучне озеро-водосховище змієподібної форми, на узбережжі якого створений парк історичної реконструкції «Оствиця». А фішкою Тинного вважається палац-садиба панської родини Младзановських, що височіє в оточенні неймовірно красивого парку.
Який район Рівного найкращий для життя?
Однозначно відповісти на це питання неможливо: адже в кожного є власні пріоритети.
Людям, яких не бентежить міський гамір та для яких важливо жити в середмісті, де інфраструктура є відмінною, можна порадити Центр. Але квартири тут коштують дорого.
Північний – раціональне рішення для новоселів із маленькими дітьми та середнім бюджетом, які цінують гарну екологію, зручну транспортну розв’язку та високу безпеку.
Чудова транспортна доступність, дешеве житло, самодостатність та екологічна чистота – переваги Ювілейного. А ось безпека його не вища від середньої, та й інфраструктурні можливості не найкращі.
У Чайки, що потопає в зелені, наявний єдиний суттєвий мінус – висока вартість квартир.
Нюансом для мешканців Щасливого є не дуже зручний транспортний доступ до середмістя, а Мототрек вважається лише «золотою серединою» з погляду рівня безпеки та екологічного стану. Зате в ньому можна придбати недорого житло.
В останні роки, попри складні економічні й політичні реалії, в Рівному продовжують рости новобудівлі – ці сучасні ЖК будуються в Центрі, на Чайці та в Щасливому.
FAQ: запитання й відповіді
Скільки районів у Рівному?
Офіційного адміністративного поділу міста на мікрорайони не існує, а фактично таких локацій можна виділити 9: Центр, Північний, Ювілейний, Чайку, Боярку, Щасливе, Мототрек, Басів Кут та Тинне.
Який район Рівного найкращий для сімʼї?
Якщо йдеться про родини з маленькими дітьми, таким мікрорайоном є Північний. На його території розташовується найбільше дитсадочків, дитмайданчиків та спеціально обладнаних затишних зон для прогулянок з малюками.
Де найдешевше житло в Рівному?
Найбільше шансів знайти бюджетну квартиру в Ювілейному чи на Мототреці. Звісно, це буде вторинне житло.
Які райони Рівного вважаються спальними?
До числа основних спальних районів міста, що мають щільну забудову, входить Ювілейний та Північний. Великі масиви житлових споруд також зосереджені біля колишнього Льонокомбінату та на території Нового Двору.
Які вікові групи населення обирають найбільш популярні мікрорайони міста?
Пару років тому було проведене соцопитування, що показало такі результати.
Молодь віком до 25 років обирає Мототрек – цю локацію назвали 52 респондентів. Рівняни середнього віку вважають найкращими райони Чайку та Північний. А на думку містян-пенсіонерів, найкраще жити в Ювілейному або на Боярці, де спокійно та безпечно.
Загалом головне місто Рівненської області має широкий спектр житлових пропозицій для кожної з вікових категорій населення, що мають різні пріоритети й фінансові можливості.
